O ano que passou transformou o quotidiano de todos a uma escala mundial, trazendo novos interesses, comportamentos e formas de estar dentro das nossas casas. Convidamo-lo a fazer uma retrospectiva a 2020 e conhecer as principais tendências no imobiliário português a partir dos dados gerados pela nossa audiência nas diversas plataformas de marketing de que dispomos.

Recolhemos dados de todas as nossas plataformas para analisar o ano de 2020: as maiores tendências, os produtos que suscitaram mais interesse, quem foram os principais clientes do ano, entre muitos outros indicadores que partilhamos consigo em primeira mão.

29
nacionalidades diferentes

Embora as restrições de circulação tenham adiado a vinda de compradores internacionais para Portugal, o interesse manteve-se. Foram 29 as nacionalidades com quem fizemos negócios em 2020, com especial foco para os portugueses, que decidiram apostar no mercado imobiliário.

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Veja outras nacionalidades que se destacaram em 2020:

Principais nacionalidades por escritório e preço médio de aquisição

CASCAIS

  • Portugal: 1.183.412,63€
  • Brasil: 1.578.887,81€
  • UK: 1.610.000,00€
  • França: 1.243.000,00€
  • Rússia: 1.288.333,33€

Valor médio: 

€1.380.000

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OEIRAS

  • Portugal: 824.087,73€
  • França: 1.646.160,00€
  • Angola: 1.230.500,00€
  • Alemanha: 1.435.500,00€
  • Holanda: 448.000,00€

Valor médio: 

€840.000

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LISBOA

  • Portugal: 759.900,00€
  • Brasil: 792.872,73€
  • França: 1.041.912,00€
  • China: 509.000,00€
  • Hong Kong: 505.000,00€

Valor médio: 

€750.000

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Lifestyles
mais desejados

O lifestyle com maior aumento de procura em 2020 no nosso site foi o Campo, reflexo do desejo de uma vida mais calma, discreta e afastada dos grandes centros cosmopolitas.

1

Praia

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2

Beira-rio

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3

Cosmopolita

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4

Campo

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5

Histórico

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6

Contemporâneo

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7

Vinho

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8

Golfe

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Localizações
mais procuradas

Conheça os bairros e localizações que mais cativaram os clientes em 2020 em cada um dos nossos 3 escritórios.

CASCAIS

1

Estoril
Monte Estoril

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2

Vila de
Cascais

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3

Parede
Carcavelos

Veja imóveis nessa localidade

4

Guincho
Quinta Marinha

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5

Guia
Rosário / Birre

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OEIRAS

1

Alto do Lagoal
Caxias

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2

Paço
de Arcos

Veja imóveis nessa localidade

3

Jamor / Algés
Miraflores

Veja imóveis nessa localidade

4

Centro Histórico
Santo Amaro

Veja imóveis nessa localidade

5

Alto
da Barra

Veja imóveis nessa localidade

LISBOA

1

Belém
Restelo / Ajuda

Veja imóveis nessa localidade

2

Avenidas Novas
Alvalade

Veja imóveis nessa localidade

3

Santos
Lapa / Estrela

Veja imóveis nessa localidade

4

Avenida
da Liberdade

Veja imóveis nessa localidade

5

Alfama
Graça / Castelo

Veja imóveis nessa localidade

Casas
em destaque

Descubra connosco as características mais procuradas nos imóveis em 2020 pelos nossos clientes, tais como espaços exteriores, conforto ímpar, luminosidade, espaços mais amplos, etc.

Apartamentos

Vistas sobre o rio e mar

Veja imóveis com estas características nesta localidade

Moradias

Mais espaço para aproveitar a sua casa

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OEIRAS

A nossa casa, nos últimos meses, assumiu o papel de protagonista no dia-a-dia de cada família. Mais espaço para passar mais tempo e vistas desafogadas com o azul como vizinho são duas das características mais procuradas atualmente.

LISBOA

Na capital portuguesa há uma preferência pelo estilo de vida cosmopolita e urbano onde os clientes privilegiam o espaço e a tão desejada luz da cidade, bem como a possibilidade de vistas sobre as 7 colinas. 

Apartamentos

Vistas sobre as 7 colinas

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Moradias

Espaço e luminosidade

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Apartamentos

Mais conforto para os seus dias

Veja imóveis com estas características nesta localidade

Moradias

Valorização do espaço exterior

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CASCAIS

O espaço exterior é, nos dias de hoje, o requisito mais pedido por quem pretende comprar casa, aliado ao conforto e segurança. Cascais conta com diversas propriedades e condomínios que disponibilizam grandes jardins, piscinas, e espaços ao ar livre para que possa aproveitar na privacidade da sua família.

Empreendimentos
mais procurados

Descubra os empreendimentos que comercializamos e mais chamaram a atenção em 2020, seja pela arquitetura, dimensão ou inovação – como o Distrikt ou Infinity – ou ainda, pela sua localização em bairros desejados como Alvalade ou em novas zonas como o 35 Praça de Espanha.

LISBOA

Distrikt

Parque das Nações

Um projeto incomparável, no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais vibrantes de Lisboa.

Infinity

Campolide

De olhos postos no céu, um edifício idílico para devorar a luz da cidade na piscina exterior.

35 Praça Espanha

Praça de Espanha

Situado na nova e renovada região, com localização privilegiada e generosas áreas verdes.

Conde de Lima

Marquês de Pombal

Uma localização pacata para viver, com vida de bairro, um refúgio seguro numa cidade onde tudo funciona tranquilamente.

Picoas Belair

Avenidas Novas

Situado no coração de Lisboa, beneficie de um fim de tarde na piscina panorâmica.

CASCAIS

Bayview Atlantic

Centro de Cascais

Dias arrebatados de azul e o som das ondas na janela, com varanda, terraços  e piscina privativa.

Villa
Maria Pia

Monte Estoril

Uma morada nobre, agora revitalizada para um futuro de excelência e prestígio.

Bayview Horizon

Centro de Cascais

Abrace o mar como vizinho e viva na mais bela entrada de Cascais.

Green
Hill

Estoril

Viva em harmonia com a natureza num projeto sustentável e ímpar.

The
Coral

Centro de Cascais

Desfrute de generosos espaços exteriores perfeitamente combinados com interiores de qualidade e diferenciados.

OEIRAS

Jardim Miraflores

Miraflores

Viva dias repletos de luz, num projeto composto por 3 edifícios únicos com vista sobre o rio e o Jamor.

Bugio Terrace

Paço de Arcos

Situado na primeira linha de mar, oferece vistas soberbas e um pôr do sol inesquecível.

Mare

Alto de Algés

Desfrute de generosos espaços exteriores perfeitamente combinados com interiores de qualidade e diferenciados.

Magnólia

Porto Salvo

Apartamentos dotados de uma arquitetura contemporânea e de uma sofisticação que convivem com a simplicidade dos detalhes.

Vivere

Carnaxide

Inserido no Vale do Jamor, perto de tudo o que precisa, num condomínio completo e no coração da natureza.

Presença
digital

As pesquisas online e negócios feitos remotamente dominaram 2020. Conheça os conteúdos que mais interessaram os clientes neste período nas nossas plataformas digitais.

Portais

Mais de 8.145 contataram-nos através de portais em 2020. No escopo nacional destacamos o Idealista como principal portal de pesquisa imobiliária e, a nível internacional, o Green Acres.

Principais portais imobiliários nacionais

1

2

3

4

Principais portais imobiliários internacionais

1

2

3

4

Veja outros portais imobiliários que se destacaram em 2020:

Google Ads

Veja quais os termos mais pesquisados no principal motor de busca do mundo.

PT

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EN

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  10. houses in Estoril Portugal

FR

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Social Media

As nossas publicações que geraram maior interação refletem as principais tendências transversais a 2020: escapismo com vídeos de grandes propriedades afastadas dos centros urbanos, desejo por moradias com piscina e jardim e, por outro lado, inspiração com novos empreendimentos junto ao rio e mar.

9.515.492

pessoas viram as nossas publicações em 2020

Aumento de 501%

face ao ano anterior

257.833

cliques em links

4.394

partilhas

YouTube e Webinars

Em 2020, organizámos diversos webinares sobre o mercado imobiliário, mostrámos casas de sonho e partilhámos os testemunhos de alguns clientes internacionais muito especiais. Veja abaixo os nossos dois principais destaques no YouTube em 2020:

6.598

de visualizações

Histórias inspiradoras sobre casais que se apaixonaram por Portugal e mudaram de país para vir para cá.

2.736

de visualizações

A série “Mercado Imobiliário em Portugal em tempos de pandemia” contou com milhares de visualizações e muitos interessados em saber mais sobre este tema.

Tendências

Herdades e Quintas: privacidade e tranquilidade

A privacidade e tranquilidade nunca foram tão importantes como agora. A menos de uma hora de Lisboa é possível desfrutar de uma vida mais pacata e próxima da Natureza, sem descurar a excelência dos imóveis como Quintas, Herdades e grandes propriedades.

Mais espaço: jardins e áreas maiores

As nossas casas assumiram o papel principal no último ano, forçando-nos a olhar para todos os espaços diariamente e a sonhar com o mundo exterior. Jardins, espaçosas varandas e áreas interiores generosas são agora os principais requisitos para quem pretende adquirir um imóvel.

Costa Alentejana

A região de Troia e Costa Vicentina passou a ser uma das mais procuradas em 2020, com um crescimento exponencial de clientes interessados nestas áreas. Conhecida pelas suas belíssimas praias de areal extenso, natureza no seu estado puro e um clima convidativo, aqui é possível saborear cada dia de forma inesquecível. 

Presença do cliente nacional

Os portugueses revelaram-se, em 2020, como os grandes interessados no segmento médio e alto do imobiliário, mostrando que há ainda força económica no país e um potencial mercado por desenvolver. Em relação a zonas preferenciais, o cliente nacional privilegia os bairros mais tradicionais da capital lisboeta.

Abra a nossa porta em qualquer direção