L’année écoulée a transformé la vie quotidienne de chacun à l’échelle mondiale, éveillant de nouveaux intérêts, soulevant des comportements et des façons d’être chez nous. Nous vous invitons à revenir sur 2020 et à découvrir les principales tendances de l’immobilier portugais à partir des données générées par notre audience sur les différentes plateformes de marketing que nous utilisons.

Nous avons collecté des données sur l’ensemble de nos plateformes pour analyser l’année 2020: les plus grandes tendances, les produits qui ont suscité le plus d’intérêt, les principaux clients de l’année, parmi de nombreux autres indicateurs que nous partageons avec vous de première main.

29
nationalités différentes

Bien que les restrictions de circulation aient retardé l’arrivée d’acheteurs internationaux au Portugal, l’intérêt se maintient. Nous avons réalisé des transactions avec des clients de 29 nationalités en 2020, avec un accent particulier sur les Portugais, qui ont décidé d’investir dans le marché immobilier.

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Voir les autres nationalités qui se sont démarquées en 2020:

Principales nationalités par agence et prix moyen d’acquisition

CASCAIS

  • Portugal: 1.183.412,63€
  • Brasil: 1.578.887,81€
  • UK: 1.610.000,00€
  • França: 1.243.000,00€
  • Rússia: 1.288.333,33€

Valeur moyenne:

€1.380.000

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OEIRAS

  • Portugal: 824.087,73€
  • França: 1.646.160,00€
  • Angola: 1.230.500,00€
  • Alemanha: 1.435.500,00€
  • Holanda: 448.000,00€

Valeur moyenne:

€840.000

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LISBOA

  • Portugal: 759.900,00€
  • Brasil: 792.872,73€
  • França: 1.041.912,00€
  • China: 509.000,00€
  • Hong Kong: 505.000,00€

Valeur moyenne:

€750.000

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Modes de vie
les plus recherchés

Le style de vie connaissant une plus forte augmentation de la demande en 2020 sur notre site Web a été la campagne, ceci reflétant le désir d’une vie plus calme et discrète, loin des grandes agglomérations. 

1

Plage

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2

Bord du fleuve

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3

Cosmopolite

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4

Campagne

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5

Historique

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6

Contemporain

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7

Vin

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8

Golf

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Lieux les plus
privilégiés

Découvrez les quartiers et les lieux qui ont le plus captivé les clients en 2020 dans chacune de nos 3 agences.

CASCAIS

1

Estoril
Monte Estoril

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2

Vila de
Cascais

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3

Parede
Carcavelos

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4

Guincho
Quinta Marinha

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5

Guia
Rosário / Birre

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OEIRAS

1

Alto do Lagoal
Caxias

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2

Paço
de Arcos

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3

Jamor / Algés
Miraflores

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4

Centro Histórico
Santo Amaro

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5

Alto
da Barra

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LISBONNE

1

Belém
Restelo / Ajuda

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2

Avenidas Novas
Alvalade

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3

Santos
Lapa / Estrela

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4

Avenida
da Liberdade

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5

Alfama
Graça / Castelo

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Notre sélection
de biens

Découvrez avec nous les caractéristiques les plus recherchées en immobilier par nos clients en 2020, telles que les espaces extérieurs, un confort inégalé, la lumière, de plus grandes pièces, etc.

Appartements

Vues sur le fleuve et la mer

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Maisons

Plus d’espace pour profiter de votre maison

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OEIRAS

Notre maison, ces derniers mois, a endossé le rôle de protagoniste dans la vie quotidienne de chaque famille. Plus d’espace pour passer plus de temps et des vues dégagées et entourées de bleu sont deux des caractéristiques les plus recherchées aujourd’hui.

LISBONNE

Dans la capitale portugaise, on préfère le style de vie cosmopolite et urbain où les clients privilégient l’espace et la lumière tant désirée de la ville, ainsi que la possibilité de vues sur les 7 collines.

Appartements

Vues sur les 7 collines

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Maisons

Espace et luminosité

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Appartements

Plus de confort au jour le jour

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Maisons

Plus de confort au jour le jour

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CASCAIS

L’espace extérieur est, de nos jours, l’exigence la plus demandée pour ceux qui envisagent d’acheter une maison, alliée au confort et à la sécurité. Cascais possède plusieurs propriétés et condominiums qui offrent de grands jardins, des piscines et des espaces extérieurs pour que vous puissiez en profiter dans l’intimité de votre famille.

Complexes résidentiels
les plus recherchés

Découvrez les complexes résidentiels que nous commercialisons et qui ont vraiment attiré l’attention en 2020, que ce soit pour l’architecture, la dimension ou l’innovation – comme Distrikt ou Infinity – ou pour leur emplacement dans des quartiers prisés, comme Alvalade, ou dans de nouveaux espaces, comme le condo 35 Praça de Espanha.

LISBONNE

Distrikt

Parque das Nações

Un projet incomparable, au cœur du quartier Parque das Nações, l’un des plus dynamiques de Lisbonne.

Infinity

Campolide

Un projet incomparable, au cœur du quartier Parque das Nações, l’un des plus dynamiques de Lisbonne.

35 Praça Espanha

Praça de Espanha

Situé dans une nouvelle région rénovée, à un emplacement privilégié, entouré d’espaces verts généreux.

Conde de Lima

Marquês de Pombal

Un endroit paisible où il fait bon vivre, avec une vie de quartier animée. Un havre de paix dans une ville où tout fonctionne en toute tranquillité.

Picoas Belair

Avenidas Novas

Un endroit paisible où il fait bon vivre, avec une vie de quartier animée. Un havre de paix dans une ville où tout fonctionne en toute tranquillité.

CASCAIS

Bayview Atlantic

Centro de Cascais

Des journées à couper le souffle, les fenêtres donnant sur le bleu et le bruit des vagues, avec balcon, terrasses  et piscine privée.

Villa
Maria Pia

Monte Estoril

Des journées à couper le souffle, les fenêtres donnant sur le bleu et le bruit des vagues, avec balcon, terrasses  et piscine privée.

Bayview Horizon

Centro de Cascais

Embrassez la mer qui vous entoure et vivez dans la plus belle entrée de Cascais.

Green
Hill

Estoril

Vivez en harmonie avec la nature dans un projet absolument unique et durable.

The
Coral

Centro de Cascais

Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.

OEIRAS

Jardim Miraflores

Miraflores

Vivez des journées gorgées de soleil, dans un projet composé de 3 bâtiments uniques avec vue sur le fleuve et le parc Jamor.

Bugio Terrace

Paço de Arcos

Surplombant la mer, vous pouvez profiter d’une vue imprenable et d’un coucher de soleil inoubliable.

Mare

Alto de Algés

Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.

Magnólia

Porto Salvo

Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.

Vivere

Carnaxide

Dans le parc Vale do Jamor, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, dans un complexe résidentiel complet et au cœur de la nature.

Présence
numérique

La recherche en ligne et les transactions réalisées à distance ont dominé 2020. Découvrez le contenu qui a le plus intéressé les clients sur nos plateformes numériques pendant cette période.

Portails immobiliers

Plus de 8 145 personnes nous ont contactés via des portails en 2020. Au niveau national, nous soulignons Idealista comme le principal portail immobilier de recherche et, au niveau international, Green Acres.

Principaux portails immobiliers nationaux

1

2

3

4

Principaux portails immobiliers internationaux

1

2

3

4

Voir d’autres portails immobiliers qui se sont démarqués en 2020

Google Ads

Voir les termes les plus recherchés sur le moteur de recherche le plus utilisé dans le monde.

PT

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EN

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FR

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Social Media

Nos publications qui ont généré le plus d’interactions reflètent les grandes tendances transversales pour 2020 : envie d’évasion avec des vidéos de grandes propriétés éloignées des centres urbains, envie de maisons avec piscine et jardin et, d’autre part, l’inspiration à travers les nouveaux projets le long du fleuve et de la mer.

9.515.492

personnes ont vu nos publications en 2020

Une augmentation de 501%

par rapport à l’année précédente

257.833

clics sur les liens

4.394

partages

YouTube et Webinars

En 2020, nous avons organisé plusieurs webinaires sur le marché immobilier. Nous avons montré des maisons de rêve et partagé les témoignages de clients internationaux très spéciaux. Découvrez ci-dessous nos deux principaux temps forts sur YouTube en 2020:

27.461

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Des histoires inspirantes de couples qui sont tombés amoureux du Portugal et ont changé de pays pour venir s’installer ici.

1.122

views

La série le « Marché immobilier au Portugal en période de pandémie » a recueilli des milliers de vues et de nombreuses personnes souhaitaient en savoir plus à ce sujet.

Tendances

Domaines, fermes et propriétés rurales : intimité et tranquillité

L’intimité et la tranquillité n’ont jamais été aussi importantes qu’aujourd’hui. À moins d’une heure de Lisbonne, vous pouvez profiter d’une vie plus paisible et plus proche de la nature, sans négliger l’excellence de ces biens exceptionnels, tels que les propriétés rurales, les fermes, les domaines et les grandes propriétés.

Plus d’espace : des jardins et de grandes surfaces

Notre maison a assumé le rôle principal au cours de l’année écoulée, nous obligeant à regarder tous les espaces au quotidien et à rêver du monde extérieur. Les jardins, les balcons spacieux et les espaces intérieurs généreux sont désormais les principales exigences de tous ceux qui veulent acheter un bien.

La côte d’Alentejo

La région de Tróia et la côte d’Alentejo Costa Vicentina sont les plus prisées en 2020, avec une croissance exponentielle de clients intéressés par ce type de biens. Ces régions sont connues pour leurs belles plages de sable, la nature à l’état pur et un climat accueillant, vous permettant d’y vivre chaque jour de manière inoubliable.

Présence du client national

En 2020, les Portugais se sont révélés être les principaux intéressés par le segment immobilier moyen / haut de gamme, montrant qu’il y a encore une force économique dans le pays et un marché potentiel à développer. En ce qui concerne ses préférences, le client national privilégie les quartiers les plus traditionnels de la capitale Lisbonne.

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