O ano que passou transformou o quotidiano de todos a uma escala mundial, trazendo novos interesses, comportamentos e formas de estar dentro das nossas casas. Convidamo-lo a fazer uma retrospectiva a 2020 e conhecer as principais tendências no imobiliário português a partir dos dados gerados pela nossa audiência nas diversas plataformas de marketing de que dispomos.
Recolhemos dados de todas as nossas plataformas para analisar o ano de 2020: as maiores tendências, os produtos que suscitaram mais interesse, quem foram os principais clientes do ano, entre muitos outros indicadores que partilhamos consigo em primeira mão.
29
nacionalidades diferentes
Embora as restrições de circulação tenham adiado a vinda de compradores internacionais para Portugal, o interesse manteve-se. Foram 29 as nacionalidades com quem fizemos negócios em 2020, com especial foco para os portugueses, que decidiram apostar no mercado imobiliário.
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Veja outras nacionalidades que se destacaram em 2020:
Principais nacionalidades por escritório e preço médio de aquisição
CASCAIS
- Portugal: 1.183.412,63€
- Brasil: 1.578.887,81€
- UK: 1.610.000,00€
- França: 1.243.000,00€
Rússia: 1.288.333,33€
Valor médio:
€1.380.000
Veja uma seleção de imóveis nesta zona e com esta faixa de preço
OEIRAS
- Portugal: 824.087,73€
- França: 1.646.160,00€
Angola: 1.230.500,00€
Alemanha: 1.435.500,00€
Holanda: 448.000,00€
Valor médio:
€840.000
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LISBOA
- Portugal: 759.900,00€
- Brasil: 792.872,73€
- França: 1.041.912,00€
China: 509.000,00€
Hong Kong: 505.000,00€
Valor médio:
€750.000
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Lifestyles
mais desejados
O lifestyle com maior aumento de procura em 2020 no nosso site foi o Campo, reflexo do desejo de uma vida mais calma, discreta e afastada dos grandes centros cosmopolitas.
1
Praia
Veja imóveis com este lifestyle
2
Beira-rio
Veja imóveis com este lifestyle
3
Cosmopolita
Veja imóveis com este lifestyle
4
Campo
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5
Histórico
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6
Contemporâneo
Veja imóveis com este lifestyle
7
Vinho
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8
Golfe
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mais procuradas
Conheça os bairros e localizações que mais cativaram os clientes em 2020 em cada um dos nossos 3 escritórios.
CASCAIS
1
Estoril
Monte Estoril
Veja imóveis nessa localidade
2
Vila de
Cascais
Veja imóveis nessa localidade
3
Parede
Carcavelos
Veja imóveis nessa localidade
4
Guincho
Quinta Marinha
Veja imóveis nessa localidade
5
Guia
Rosário / Birre
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OEIRAS
1
Alto do Lagoal
Caxias
Veja imóveis nessa localidade
2
Paço
de Arcos
Veja imóveis nessa localidade
3
Jamor / Algés
Miraflores
Veja imóveis nessa localidade
4
Centro Histórico
Santo Amaro
Veja imóveis nessa localidade
5
Alto
da Barra
Veja imóveis nessa localidade
LISBOA
1
Belém
Restelo / Ajuda
Veja imóveis nessa localidade
2
Avenidas Novas
Alvalade
Veja imóveis nessa localidade
3
Santos
Lapa / Estrela
Veja imóveis nessa localidade
4
Avenida
da Liberdade
Veja imóveis nessa localidade
5
Alfama
Graça / Castelo
Veja imóveis nessa localidade
em destaque
Descubra connosco as características mais procuradas nos imóveis em 2020 pelos nossos clientes, tais como espaços exteriores, conforto ímpar, luminosidade, espaços mais amplos, etc.
Apartamentos
Vistas sobre o rio e mar
Veja imóveis com estas características nesta localidade
Moradias
Mais espaço para aproveitar a sua casa
Veja imóveis com estas características nesta localidade
OEIRAS
A nossa casa, nos últimos meses, assumiu o papel de protagonista no dia-a-dia de cada família. Mais espaço para passar mais tempo e vistas desafogadas com o azul como vizinho são duas das características mais procuradas atualmente.
LISBOA
Na capital portuguesa há uma preferência pelo estilo de vida cosmopolita e urbano onde os clientes privilegiam o espaço e a tão desejada luz da cidade, bem como a possibilidade de vistas sobre as 7 colinas.
Apartamentos
Vistas sobre as 7 colinas
Veja imóveis com estas características nesta localidade
Moradias
Espaço e luminosidade
Veja imóveis com estas características nesta localidade
Apartamentos
Mais conforto para os seus dias
Veja imóveis com estas características nesta localidade
Moradias
Valorização do espaço exterior
Veja imóveis com estas características nesta localidade
CASCAIS
O espaço exterior é, nos dias de hoje, o requisito mais pedido por quem pretende comprar casa, aliado ao conforto e segurança. Cascais conta com diversas propriedades e condomínios que disponibilizam grandes jardins, piscinas, e espaços ao ar livre para que possa aproveitar na privacidade da sua família.
mais procurados
Descubra os empreendimentos que comercializamos e mais chamaram a atenção em 2020, seja pela arquitetura, dimensão ou inovação – como o Distrikt ou Infinity – ou ainda, pela sua localização em bairros desejados como Alvalade ou em novas zonas como o 35 Praça de Espanha.
LISBOA
Distrikt
Parque das Nações
Um projeto incomparável, no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais vibrantes de Lisboa.
Infinity
Campolide
De olhos postos no céu, um edifício idílico para devorar a luz da cidade na piscina exterior.
35 Praça Espanha
Praça de Espanha
Situado na nova e renovada região, com localização privilegiada e generosas áreas verdes.
Conde de Lima
Marquês de Pombal
Uma localização pacata para viver, com vida de bairro, um refúgio seguro numa cidade onde tudo funciona tranquilamente.
Picoas Belair
Avenidas Novas
Situado no coração de Lisboa, beneficie de um fim de tarde na piscina panorâmica.
CASCAIS
Bayview Atlantic
Centro de Cascais
Dias arrebatados de azul e o som das ondas na janela, com varanda, terraços e piscina privativa.
Villa
Maria Pia
Monte Estoril
Uma morada nobre, agora revitalizada para um futuro de excelência e prestígio.
Bayview Horizon
Centro de Cascais
Abrace o mar como vizinho e viva na mais bela entrada de Cascais.
Green
Hill
Estoril
Viva em harmonia com a natureza num projeto sustentável e ímpar.
The
Coral
Centro de Cascais
Desfrute de generosos espaços exteriores perfeitamente combinados com interiores de qualidade e diferenciados.
OEIRAS
Jardim Miraflores
Miraflores
Viva dias repletos de luz, num projeto composto por 3 edifícios únicos com vista sobre o rio e o Jamor.
Bugio Terrace
Paço de Arcos
Situado na primeira linha de mar, oferece vistas soberbas e um pôr do sol inesquecível.
Mare
Alto de Algés
Desfrute de generosos espaços exteriores perfeitamente combinados com interiores de qualidade e diferenciados.
Magnólia
Porto Salvo
Apartamentos dotados de uma arquitetura contemporânea e de uma sofisticação que convivem com a simplicidade dos detalhes.
Vivere
Carnaxide
Inserido no Vale do Jamor, perto de tudo o que precisa, num condomínio completo e no coração da natureza.
Presença
digital
As pesquisas online e negócios feitos remotamente dominaram 2020. Conheça os conteúdos que mais interessaram os clientes neste período nas nossas plataformas digitais.
Portais
Mais de 8.145 contataram-nos através de portais em 2020. No escopo nacional destacamos o Idealista como principal portal de pesquisa imobiliária e, a nível internacional, o Green Acres.
Principais portais imobiliários nacionais
1
2
3
4
Principais portais imobiliários internacionais
1
2
3
4
Veja outros portais imobiliários que se destacaram em 2020:
Google Ads
Veja quais os termos mais pesquisados no principal motor de busca do mundo.
PT
- moradias para venda
- vistos gold
- moradias em oeiras
- casas em lisboa
- empreendimentos lisboa
- casas a venda em portugal
- casas em cascais
- moradias em cascais
- comprar apartamento em lisboa
- golden visa portugal
EN
- portugal real estate
- homes for sale in portugal
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- houses in Estoril Portugal
FR
- immobilier lisbonne
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- maison a vendre cascais
- appartement a vendre a lisbonne
- vente appartement cascais
- vivre au portugal
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Social Media
As nossas publicações que geraram maior interação refletem as principais tendências transversais a 2020: escapismo com vídeos de grandes propriedades afastadas dos centros urbanos, desejo por moradias com piscina e jardim e, por outro lado, inspiração com novos empreendimentos junto ao rio e mar.
9.515.492
pessoas viram as nossas publicações em 2020
Aumento de 501%
face ao ano anterior
257.833
cliques em links
4.394
partilhas
Em 2020, organizámos diversos webinares sobre o mercado imobiliário, mostrámos casas de sonho e partilhámos os testemunhos de alguns clientes internacionais muito especiais. Veja abaixo os nossos dois principais destaques no YouTube em 2020:
6.598
de visualizações
Histórias inspiradoras sobre casais que se apaixonaram por Portugal e mudaram de país para vir para cá.
2.736
de visualizações
A série “Mercado Imobiliário em Portugal em tempos de pandemia” contou com milhares de visualizações e muitos interessados em saber mais sobre este tema.
Tendências
Herdades e Quintas: privacidade e tranquilidade
A privacidade e tranquilidade nunca foram tão importantes como agora. A menos de uma hora de Lisboa é possível desfrutar de uma vida mais pacata e próxima da Natureza, sem descurar a excelência dos imóveis como Quintas, Herdades e grandes propriedades.
Mais espaço: jardins e áreas maiores
As nossas casas assumiram o papel principal no último ano, forçando-nos a olhar para todos os espaços diariamente e a sonhar com o mundo exterior. Jardins, espaçosas varandas e áreas interiores generosas são agora os principais requisitos para quem pretende adquirir um imóvel.
Costa Alentejana
A região de Troia e Costa Vicentina passou a ser uma das mais procuradas em 2020, com um crescimento exponencial de clientes interessados nestas áreas. Conhecida pelas suas belíssimas praias de areal extenso, natureza no seu estado puro e um clima convidativo, aqui é possível saborear cada dia de forma inesquecível.
Presença do cliente nacional
Os portugueses revelaram-se, em 2020, como os grandes interessados no segmento médio e alto do imobiliário, mostrando que há ainda força económica no país e um potencial mercado por desenvolver. Em relação a zonas preferenciais, o cliente nacional privilegia os bairros mais tradicionais da capital lisboeta.
Abra a nossa porta em qualquer direção
