L’année écoulée a transformé la vie quotidienne de chacun à l’échelle mondiale, éveillant de nouveaux intérêts, soulevant des comportements et des façons d’être chez nous. Nous vous invitons à revenir sur 2020 et à découvrir les principales tendances de l’immobilier portugais à partir des données générées par notre audience sur les différentes plateformes de marketing que nous utilisons.
Nous avons collecté des données sur l’ensemble de nos plateformes pour analyser l’année 2020: les plus grandes tendances, les produits qui ont suscité le plus d’intérêt, les principaux clients de l’année, parmi de nombreux autres indicateurs que nous partageons avec vous de première main.
nationalités différentes
Bien que les restrictions de circulation aient retardé l’arrivée d’acheteurs internationaux au Portugal, l’intérêt se maintient. Nous avons réalisé des transactions avec des clients de 29 nationalités en 2020, avec un accent particulier sur les Portugais, qui ont décidé d’investir dans le marché immobilier.
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Voir les autres nationalités qui se sont démarquées en 2020:
Principales nationalités par agence et prix moyen d’acquisition
CASCAIS
- Portugal: 1.183.412,63€
- Brasil: 1.578.887,81€
- UK: 1.610.000,00€
- França: 1.243.000,00€
Rússia: 1.288.333,33€
Valeur moyenne:
€1.380.000
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OEIRAS
- Portugal: 824.087,73€
- França: 1.646.160,00€
Angola: 1.230.500,00€
Alemanha: 1.435.500,00€
Holanda: 448.000,00€
Valeur moyenne:
€840.000
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LISBOA
- Portugal: 759.900,00€
- Brasil: 792.872,73€
- França: 1.041.912,00€
China: 509.000,00€
Hong Kong: 505.000,00€
Valeur moyenne:
€750.000
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les plus recherchés
Le style de vie connaissant une plus forte augmentation de la demande en 2020 sur notre site Web a été la campagne, ceci reflétant le désir d’une vie plus calme et discrète, loin des grandes agglomérations.
1
Plage
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2
Bord du fleuve
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3
Cosmopolite
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4
Campagne
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5
Historique
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6
Contemporain
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7
Vin
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8
Golf
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privilégiés
Découvrez les quartiers et les lieux qui ont le plus captivé les clients en 2020 dans chacune de nos 3 agences.
CASCAIS
1
Estoril
Monte Estoril
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2
Vila de
Cascais
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3
Parede
Carcavelos
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4
Guincho
Quinta Marinha
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5
Guia
Rosário / Birre
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OEIRAS
1
Alto do Lagoal
Caxias
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2
Paço
de Arcos
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3
Jamor / Algés
Miraflores
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4
Centro Histórico
Santo Amaro
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5
Alto
da Barra
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LISBONNE
1
Belém
Restelo / Ajuda
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2
Avenidas Novas
Alvalade
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3
Santos
Lapa / Estrela
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4
Avenida
da Liberdade
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5
Alfama
Graça / Castelo
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de biens
Découvrez avec nous les caractéristiques les plus recherchées en immobilier par nos clients en 2020, telles que les espaces extérieurs, un confort inégalé, la lumière, de plus grandes pièces, etc.
Appartements
Vues sur le fleuve et la mer
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Maisons
Plus d’espace pour profiter de votre maison
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OEIRAS
Notre maison, ces derniers mois, a endossé le rôle de protagoniste dans la vie quotidienne de chaque famille. Plus d’espace pour passer plus de temps et des vues dégagées et entourées de bleu sont deux des caractéristiques les plus recherchées aujourd’hui.
LISBONNE
Dans la capitale portugaise, on préfère le style de vie cosmopolite et urbain où les clients privilégient l’espace et la lumière tant désirée de la ville, ainsi que la possibilité de vues sur les 7 collines.
Appartements
Vues sur les 7 collines
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Maisons
Espace et luminosité
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Appartements
Plus de confort au jour le jour
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Maisons
Plus de confort au jour le jour
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CASCAIS
L’espace extérieur est, de nos jours, l’exigence la plus demandée pour ceux qui envisagent d’acheter une maison, alliée au confort et à la sécurité. Cascais possède plusieurs propriétés et condominiums qui offrent de grands jardins, des piscines et des espaces extérieurs pour que vous puissiez en profiter dans l’intimité de votre famille.
les plus recherchés
Découvrez les complexes résidentiels que nous commercialisons et qui ont vraiment attiré l’attention en 2020, que ce soit pour l’architecture, la dimension ou l’innovation – comme Distrikt ou Infinity – ou pour leur emplacement dans des quartiers prisés, comme Alvalade, ou dans de nouveaux espaces, comme le condo 35 Praça de Espanha.
LISBONNE
Distrikt
Parque das Nações
Un projet incomparable, au cœur du quartier Parque das Nações, l’un des plus dynamiques de Lisbonne.
Infinity
Campolide
Un projet incomparable, au cœur du quartier Parque das Nações, l’un des plus dynamiques de Lisbonne.
35 Praça Espanha
Praça de Espanha
Situé dans une nouvelle région rénovée, à un emplacement privilégié, entouré d’espaces verts généreux.
Conde de Lima
Marquês de Pombal
Un endroit paisible où il fait bon vivre, avec une vie de quartier animée. Un havre de paix dans une ville où tout fonctionne en toute tranquillité.
Picoas Belair
Avenidas Novas
Un endroit paisible où il fait bon vivre, avec une vie de quartier animée. Un havre de paix dans une ville où tout fonctionne en toute tranquillité.
CASCAIS
Bayview Atlantic
Centro de Cascais
Des journées à couper le souffle, les fenêtres donnant sur le bleu et le bruit des vagues, avec balcon, terrasses et piscine privée.
Villa
Maria Pia
Monte Estoril
Des journées à couper le souffle, les fenêtres donnant sur le bleu et le bruit des vagues, avec balcon, terrasses et piscine privée.
Bayview Horizon
Centro de Cascais
Embrassez la mer qui vous entoure et vivez dans la plus belle entrée de Cascais.
Green
Hill
Estoril
Vivez en harmonie avec la nature dans un projet absolument unique et durable.
The
Coral
Centro de Cascais
Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.
OEIRAS
Jardim Miraflores
Miraflores
Vivez des journées gorgées de soleil, dans un projet composé de 3 bâtiments uniques avec vue sur le fleuve et le parc Jamor.
Bugio Terrace
Paço de Arcos
Surplombant la mer, vous pouvez profiter d’une vue imprenable et d’un coucher de soleil inoubliable.
Mare
Alto de Algés
Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.
Magnólia
Porto Salvo
Profitez d’espaces extérieurs généreux, parfaitement combinés à l’intérieur riche en éléments distinctifs et de qualité.
Vivere
Carnaxide
Dans le parc Vale do Jamor, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, dans un complexe résidentiel complet et au cœur de la nature.
Présence
numérique
La recherche en ligne et les transactions réalisées à distance ont dominé 2020. Découvrez le contenu qui a le plus intéressé les clients sur nos plateformes numériques pendant cette période.
Portails immobiliers
Plus de 8 145 personnes nous ont contactés via des portails en 2020. Au niveau national, nous soulignons Idealista comme le principal portail immobilier de recherche et, au niveau international, Green Acres.
Principaux portails immobiliers nationaux
1
2
3
4
Principaux portails immobiliers internationaux
1
2
3
4
Voir d’autres portails immobiliers qui se sont démarqués en 2020
Google Ads
Voir les termes les plus recherchés sur le moteur de recherche le plus utilisé dans le monde.
PT
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EN
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FR
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Social Media
Nos publications qui ont généré le plus d’interactions reflètent les grandes tendances transversales pour 2020 : envie d’évasion avec des vidéos de grandes propriétés éloignées des centres urbains, envie de maisons avec piscine et jardin et, d’autre part, l’inspiration à travers les nouveaux projets le long du fleuve et de la mer.
9.515.492
personnes ont vu nos publications en 2020
Une augmentation de 501%
par rapport à l’année précédente
257.833
clics sur les liens
4.394
partages
YouTube et Webinars
En 2020, nous avons organisé plusieurs webinaires sur le marché immobilier. Nous avons montré des maisons de rêve et partagé les témoignages de clients internationaux très spéciaux. Découvrez ci-dessous nos deux principaux temps forts sur YouTube en 2020:
27.461
views
Des histoires inspirantes de couples qui sont tombés amoureux du Portugal et ont changé de pays pour venir s’installer ici.
1.122
views
La série le « Marché immobilier au Portugal en période de pandémie » a recueilli des milliers de vues et de nombreuses personnes souhaitaient en savoir plus à ce sujet.
Domaines, fermes et propriétés rurales : intimité et tranquillité
L’intimité et la tranquillité n’ont jamais été aussi importantes qu’aujourd’hui. À moins d’une heure de Lisbonne, vous pouvez profiter d’une vie plus paisible et plus proche de la nature, sans négliger l’excellence de ces biens exceptionnels, tels que les propriétés rurales, les fermes, les domaines et les grandes propriétés.
Plus d’espace : des jardins et de grandes surfaces
Notre maison a assumé le rôle principal au cours de l’année écoulée, nous obligeant à regarder tous les espaces au quotidien et à rêver du monde extérieur. Les jardins, les balcons spacieux et les espaces intérieurs généreux sont désormais les principales exigences de tous ceux qui veulent acheter un bien.
La côte d’Alentejo
La région de Tróia et la côte d’Alentejo Costa Vicentina sont les plus prisées en 2020, avec une croissance exponentielle de clients intéressés par ce type de biens. Ces régions sont connues pour leurs belles plages de sable, la nature à l’état pur et un climat accueillant, vous permettant d’y vivre chaque jour de manière inoubliable.
Présence du client national
En 2020, les Portugais se sont révélés être les principaux intéressés par le segment immobilier moyen / haut de gamme, montrant qu’il y a encore une force économique dans le pays et un marché potentiel à développer. En ce qui concerne ses préférences, le client national privilégie les quartiers les plus traditionnels de la capitale Lisbonne.
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